Как быть с ипотечным кредитом, если у банка отозвана лицензия?

Ипотечные предложения от всех банков РФ

За неполные 3 месяца этого года лицензий лишились уже 18 банков. Многие заемщики, узнав об отзыве лицензии у своего банка, совершают типичные ошибки, которые потом дорого им обходятся. В чем заключаются эти ошибки и как их избежать?

Затеянной ЦБ зачистке банковского сектора пока не видно конца, а это значит, что заемщикам следует знать, как вести себя в экстренных ситуациях. Одной из таких ситуаций может стать отзыв лицении у банка, в котором у вас действующий кредит

Часто узнав, что банк потерял лицензию, даже добросовестные заемщики решают временно приостановить платежи. Ждут, так сказать, прояснения обстановки. Их понять можно, особенно, если у банка, потерявшего лицензию, закрываются все кассы не работают банкоматы, зависают безналичные переводы.

Однако тактика выжидания может больно ударить по карману. По сути, заемщик не исполняет условия кредитного договора, поэтому за просрочку получает начисление штрафов и пени. Заемщик ухудшает свое положение еще и тем, что банк, к которому переходят права по кредиту, увидев просрочку, может потребовать досрочного погашения кредита. Не забываем, что ипотечная квартира находится в залоге у банка и при наличии просроченной задолженности ее легко потерять.

Чтобы не стать должником в случае отзыва лицензии, эксперты советуют выполнять ряд простых действий. Первым делом, следует обязательно связаться с временной администрацией банка, которую ЦБ назначает в тот же день, когда отзывает лицензию. На сайте ЦБ можно найти и список лиц, входящих во временную администрацию того или иного банка.

У временной администрации нужно уточнить, по каким реквизитам, через какие офисы и кассы можно продолжать выплаты по кредиту. При этом продолжайте производить текущие выплаты по кредиту, сохраняя все платежные документы.

Если платежи не проходят, а деньги вносить нужно, то можно воспользоваться 327 статьей ГК РФ. Она гласит, что должник вправе внести причитающиеся с него деньги на депозит нотариуса в случае, например, отсутствия или недееспособности кредитора. После получения денег нотариус должен известить кредитора о поступлении средств и выдать их ему.

Источник: Банк.ru

Добавить комментарий

*

5 × один =