Как изменился рынок ипотеки в 2013 году?

Россияне в 2013 году получили ипотечных кредитов на сумму в 1,3 трлн рублей, что стало новым рекордом. В этом году, как полагают специалисты, темпы роста замедлятся и в числовом выражении ипотечный рынок не превысит 1,5 трлн рублей.

После обвального падения в 2009 году ипотечный рынок страны довольно быстро пришел в себя и ежегодно прирастал в среднем на 300 млрд рублей. Так, если в 2010 году объем рынка составлял 380 млрд рублей, то уже в 2011 году — 716 млрд рублей, в 2012 — 1 трлн рублей. По итогам прошлого года ипотека страны вышла на новый уровень — 1,3 трлн рублей.

Прогнозы на текущий год не так оптимистичны. Из-за замедления экономики страны темпы прироста ипотеки могут несколько сдать. Ожидается, что по итогам года банки выдадут ипотечные кредиты на сумму в 1,5 трлн рублей.

По данным коллекторского агентства «Секвойя Кредит Консолидейшн», наибольшее количество ипотечных кредитов было выдано в Москве Тюменской области, Московской области, Республиках Башкортостан и Татарстан

В условиях роста ипотечного портфеля банков объем просроченных более чем на 90 дней кредитов снизился с 2,52% в 2012 году до 2,26% в 2013 году. Эксперты отмечают высокую ответственность заемщиков в ипотечном сегменте, поскольку доля кредитов, по которым не было ни одной просрочки, составляет больше 95%.

Начавшаяся еще весной 2013 года тенденция по снижению ипотечных ставок, скорее всего, продолжится и в этом году. По мнению специалистов, до конца года ставки могут снизиться и до 10%.

Многие банки из-за действий ЦБ вынуждены сокращать свое присутствие в высокорискованных сегментах кредитования и больше внимания уделять низкорискованной ипотеке. Резко обострившаяся на этом рынке конкуренция и будет способствовать снижению ставок.

Источник: Банк.ru

Добавить комментарий

*

два + девятнадцать =