Как правильно подобрать ипотечную программу? (Видео)

Из-за массового отзыва банковских лицензий и ослабления курса рубля россияне стали терять интерес к депозитам, предпочитая вкладывать сбережения в недвижимость Если вы решили это делать с помощью ипотечного займа, то стоит обратить внимание на ряд моментов.

{loadposition kalkul_kredit_l}

По словам гендиректора «МИЭЛЬ-Новостройки» Софьи Лебедевой, основная характеристика, на которую обращают внимание заемщики, – это процентные ставки по кредиту Это, конечно, важный параметр при выборе ипотечной программы, однако далеко не единственный.

Так, например, важно правильно выбрать форму платежей. Сегодня банки предлагают заемщикам на выбор аннуитетную схему погашения и дифференцированную. В первом случае все платежи равны по сумме в течение всего срока кредитования. Во втором — платежи уменьшаются по мере погашения общей суммы долга. С точки зрения переплаты, конечно, выгоднее пользоваться вторым способом, но не все себе могут позволить внесение более крупных платежей в начале срока.

Также эксперты советуют при выборе программы сравнивать условия в разных банках. Лучше сразу производить все необходимые расчеты чтобы наглядно видеть конечную сумму переплаты по займу.

По мнению экспертов, наиболее выгодные условия потенциальные заемщики смогут получить в банке, в котором открыта зарплатная карта. Такой клиент уже считается проверенным и относительно надежным, поскольку банк по карте видит истинный размер дохода. При этом сам заемщик может еще больше поднять свой авторитет, демонстрируя банкирам умение копить и откладывать часть зарплатных поступлений.

Последний совет специалистов касается валюты кредита. Ипотеку стоит брать только в той валюте, в которой получаете основной доход. Всегда существует соблазн взять ипотеку в долларах, поскольку из-за низких ставок переплата меньше, но помните о внезапных скачках курса американской валюты. В кризисные годы заемщики, столкнувшись с резким ростом иностранных валют, просто не смогли обслуживать свой заем. В результате некоторые из них не только лишились недвижимости, но еще и остались должны банку.

Источник: Банк.ru

{loadposition po}

Добавить комментарий

*

четыре × пять =