Как выглядит портрет ипотечного должника?

Объемы выдачи ипотечных займов резко снизились, а просроченная задолженность в данном сегменте, наоборот, пошла в рост. По мнению специалистов, на ситуации с просрочкой негативно отражается падение уровня доходов граждан на фоне сложной экономической ситуации.

Согласно исследованию коллекторской компании «Секвойя кредит консолидейшн», сегодня портрет должника по ипотеке представляет собой заемщика среднего возраста 35-40 лет, с высшим образованием У многих есть семья, у каждого второго – дети.

В качестве основной причины невыплаты по ипотечному кредиту должники называют «временные трудности», «потеря работы». В среднем у заемщиков уходит на обслуживание ипотеки 38% доходов, однако, по прогнозам экспертов, уже в этом году данная цифра может вырасти до 42%, что увеличивает риск выхода заемщика на просрочку.

По мнению аналитиков, весьма рискованными отраслями для ипотечного кредитования являются сферы строительства, финансирования Определенные риски несут в себе граждане, занятые в сфере туризма и отдыха, поскольку их работа имеет сезонность и, значит, непостоянный доход.

Согласно оценкам «Секвойя кредит консолидейшн», просроченная задолженность в ипотеке продолжает расти. В частности, прирост просрочки в данном сегменте за первые 5 месяцев этого года превысил показатель аналогичного периода прошлого года в 5 раз, что специалисты называют абсолютным рекордом за последние несколько лет.

Если говорить в абсолютных цифрах, то просроченная задолженность по ипотеке превысила уровень в 52 млрд рублей. За годовой период рост составил 28%, с начала года – 13%.

При этом сами объемы выдачи ипотечных займов стремительно снижаются. На 1 июня 2015 года банки выдали гражданам ипотечных займов на сумму около 420 млрд рублей, что на 33% меньше по сравнению с объемами, зафиксированными на 1 июня 2014 года.

И ситуация могла быть еще хуже, если бы не госпрограмма по льготному ипотечному кредитованию, которая хотя бы немного, но оживила рынок. Напомним, что данная программа распространяется на приобретение первичного жилья. Максимальная сумма кредита установлена в размере 8 млн рублей для приобретения жилья в Москве Московской области и Санкт-Петербурге Для приобретения жилья в иных регионах страны максимальная сумма составит 3 млн рублей. Первоначальный взнос – от 20% стоимости жилья.

Источник: Банк.ru

Добавить комментарий

*

шестнадцать + двадцать =