Как взять ипотеку на строительство дома?

Многие россияне мечтают о собственном доме. И если денег на строительство загородного особняка сейчас не хватает, помочь в решении вопроса могут банки Благо предложений на рынке достаточно.

Сервис подбора ипотеки

При выборе ипотечной программы на строительство дома нужно учитывать одну неприятную деталь – банки предъявляют высокие требования к земельному участку из-за чего круг претендентов на кредит немного сужается.

Так, многие финорганизации требуют, чтобы участок имел разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, а также обладал всеми необходимыми коммуникациями. К участку должна быть проложена дорога, которая бы обеспечивала круглогодичный подъезд.

Подобные участки земли высоко ценятся на рынке, поэтому банк, чтобы обезопасить себя, старается давать в долг под залог именно таких объектов. Если же участок не отвечает требованиям банка, заемщику придется предоставлять дополнительное обеспечение.

Что касается конкретных предложений, то в банке Москвы готовы выдать кредит на строительство жилого дома по ставке от 12,1% годовых. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей, а срок от 3 до 30 лет.

В Сбербанке кредит на строительство жилого дома можно получить по ставке от 12,5%. Среди требований к заемщикам – возраст от 21 до 75 лет, стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Не забывайте, что процентная ставка на этапе строительства дома будет выше, чем ставка после завершения строительства. На этапе постройки риски банка выше. Кроме того, так банк стимулирует заемщиков быстрее заканчивать со строительными работами и переходить к документальному оформлению дома.

Источник: Банк.ru

Добавить комментарий

*

14 + два =