Какие банки выдают дешевую ипотеку?

Самые низкие ставки сегодня готовы предложить небольшие частые банки правда их дешевизна обставлена многочисленными условиями. Но, возможно, и этих ставок мы совсем скоро уже не увидим — из-за кризиса ликвидности денег не хватает даже крупным банкам.

Какие банки выдают дешевую ипотеку?По данным банка DeltaCredit в этом году объем всего ипотечного рынка составит 962 млрд рублей, и если прогноз сбудется, то цифра будет рекордной для российской ипотеки. Правда, банк сразу оговорился, что при развитии негативных тенденций в мире, объем выдачи кредитов существенно сократится.

И для этого есть серьезные основания. Например, в одной из самых благополучных и богатых стран Европы, Великобритании, согласно данным организации Shelter, около трети жителей экономят на еде, чтобы только выплачивать проценты за дорогую ипотеку. И кстати, количество таких людей за последние несколько лет выросло почти на половину.

Что же касается россиян, то многие просто не могут даже получить ипотеку. По оценкам аналитиков компании «Миэль-Новостройки», для покупки столичной квартиры эконом-класса в кредит по ставке 12,5% годовых, первоначальном взносе — 20% и сроке займа — 20 лет, доход заемщика должен быть не менее 92 тыс. рублей в месяц, из которых он половину будет отдавать на ипотечные платежи.

Естественно в этих условиях каждый заемщик заинтересован в низких процентах, чтобы хоть как-то уменьшить долговое бремя. Свой мониторинг мы построили на следующих параметрах: стоимость квартиры 5 млн рублей при сроке кредита — 20 лет и минимальном первоначальном взносе — 20%. Под эти условия подходят многие кредитные организации, но остановимся лишь на тех, кто завлекает клиентов выгодной ставкой. Среди таких Мираф-банк, который предлагает ставку в диапазоне 7,9-11% годовых, правда только после регистрации права собственности До этого будьте добры платить 17%.

Юникорбанк выдает ипотечные займы по ставке 7,9 – 10,3%, причем неважно на каком этапе строительства находится жилье. Зато важно личное страхование заемщика и без него придется получать кредит совсем по другим ставкам.

В Глобэкс Банке можно получить кредит на покупку жилья на вторичном рынке. Ставки составляют 8,9 – 11,6%. Окончательная стоимость будет зависеть от суммы первоначального взноса, срока кредитования наличия личного страхования заемщика. 

А вот ВТБ24 по своей программе «Ипотека с государственной поддержкой» сразу назначает более высокий процент — 11% годовых, но он стабилен и, как говорится в условиях, не зависит ни от формы подтверждения доходов, ни от срока кредита. Аналогичная программа есть и в Сбербанке правда здесь ставки уже варьируются. Например, после регистрации ипотеки стоимость кредита составит 11%, а до — 14.75%. Правда, если увеличить первоначальный взнос с 20 до 50%, то ставки немного снизятся. Чтобы получить лучшее предложение банков по вашим условиям, следует оставить заявку на ипотеку здесь.

Добавить комментарий

*

3 × два =