Суд признал законным взыскание жилья с ипотечных должников

Конституционный суд России не нашел нарушений в законах, которые позволяют кредиторам взыскивать с ипотечного должника заложенную недвижимость

Гражданин, который ранее получил постановления судов общей юрисдикции о взыскании заложенного жилого помещения, обратился с жалобой в Конституционный суд. Он попытался оспорить конституционность подпункта 3 пункта 1 статьи 5 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Там говорится, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, в том числе жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир.

По мнению заявителя, данное положение противоречит Конституции РФ, поскольку нарушает права, гарантированные статьей 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, включая право каждого на уважение его жилища.

Однако Конституционный суд, изучив представленные материалы, не нашел оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению.

Как отмечается в определении суда, вытекающие из Конституции РФ принципы неприкосновенности и свободы собственности обусловливают свободу владения, пользования, распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

“Соответственно, предполагается и возможность обеспечения собственником своих обязательств по гражданско-правовым сделкам за счет принадлежащего ему имущества, в том числе относящегося к объектам недвижимости”, – подчеркивается в документе.

Суд определил отказать в принятии жалобы к рассмотрению, отметив, что определение Конституционного Суда по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.

По мнению экспертов, если ипотечные должники не хотят потерять недвижимость, то им следует еще до возникновения просрочек начинать переговоры с банком Кредитное учреждение может предложить заемщику несколько вариантов выхода из сложной ситуации. В частности, речь идет о снижении размера ежемесячных платежей за счет увеличения срока кредитования или получении отсрочки на 1-2 месяца с условием, что в будущем платеж станет выше.

Источник: Банк.ru

Добавить комментарий

*

три + 12 =