В каких городах выгодно сдавать недвижимость в аренду?

Недвижимость для россиян всегда была важным инструментом сохранения средств, особенно, если состояние экономики оставляет желать лучшего, а уверенность в будущем тает на глазах. Сколько же можно заработать на недвижимости сдавая ее в аренду?

Предложения по ипотеке

Итак, представляем мини-рейтинг из 9 городов. При указании стоимости недвижимости принимались во внимание однокомнатные апартаменты средней ценовой категории.

При оценке дохода от сдачи недвижимости в аренду большое значение имеет подоходный налог, но рассчитать его индивидуально очень сложно из-за особенностей налоговых систем. Во многих странах мира при расчете налога принимается во внимание общий доход налогоплательщика время, которое он провел в стране, налоговые льготы, вычеты, расходы по недвижимости и т.д.

 

Город

Стоимость недвижимости

Ежемесячный доход от сдачи в аренду 

Возврат вложенных средств без учета налогов

Подоходный налог в стране

Сингапур

 

600 000

долларов

2500 долларов

20 лет

3,5-20%

Нью-Йорк

 

700 000

долларов

2 000 долларов

29 лет

0-35%

Мюнхен

 

200 000

долларов

1100 долларов

15 лет

14-47,5%

Шанхай

 

120 000

долларов

650 долларов

15 лет

5-45%

Москва

 

127 000

долларов

560 долларов

18 лет

13%

Санкт-Петербург

 

82 000

долларов

400 долларов

17 лет

13%

Балашиха

 

75 000

долларов

400 долларов

15 лет

13%

Подольск

 

69 000

долларов

360 долларов

16 лет

13%

Новосибирск

 

45 000

долларов

270 долларов

14 лет

13%

 Как купить арестованную квартиру у приставов? >>

Источник: Банк.ru

Добавить комментарий

*

десять − 9 =