В начале декабря районный суд Москвы лишил владельцев квартиры прав собственности Такое решение принято судом впервые в российской практике. Причиной лишения прав стала незаконная перепланировка жилья. В каких еще случаях суд может отобрать квартиру?

В 2010 году владельцы столичной квартиры снесли несущую стену при проведении ремонта. Обнаружив данное нарушение, чиновники предписали немедленно привести помещение в начальное состояние, поскольку возникла угроза обрушения всего дома. Но собственники жилья игнорировали предписание в течение 3 лет.

В итоге инспекторы обратились в суд, который и решил продать квартиру с публичных торгов. Деньги за вычетом расходов на исполнение судебного решения отдадут бывшим собственникам жилья. Обязательным условием для нового владельца станет приведение квартиры в исходное состояние.

Итак, первое основание для лишения прав на собственность — это незаконная перепланировка. Чтобы чиновники обратились в суд, нужно неоднократно игнорировать их предписания.

Также можно потерять свое жилье из-за долгов. Отбирать единственное жилье, конечно, запрещено законом. Но если у должника есть вторая квартира и она не является залогом, то ее могут пустить с молотка в счет погашения долга.

Квартиру, которая находится в залоге по ипотечному кредиту тоже легко потерять в случае невыплат по займу. И даже, если у должника данное жилье единственное, это не спасет его от продажи квартиры на публичных торгах.

Жильцы неприватизированных квартир могут по решению суда отправиться жить в общежитие, если не будут оплачивать коммунальные услуги хотя бы 6 месяцев. На практике, конечно, это довольно сложно осуществить, поскольку в стране практически отсутствует переселенческий фонд. Кроме того, если жилец платит хотя бы несколько рублей за услуги ЖКХ либо у него имеются уважительные причины для неплатежей, то принудительного выселения не будет.

Источник: Банк.ru